DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO: ISTRUZIONI PER L’USO

LO SPIRITO DELLA NORMA Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: cosı nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l'obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario acquirente una fideiussione a garanzia del rischio del suo fallimento...
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BANCA MONDIALE E DOING BUSINESS 2018: IL NOTAIO ITALIANO È EFFICIENZA E GARANZIA

Semplificazione e garanzia nei trasferimenti immobiliari, oltre che nelle costituzioni e cessioni di società, sono i punti di forza del sistema Notarile italiano. La relazione di sintesi del rapporto Doing business 2018, redatto dalla Banca Mondiale, evidenzia come il Professionista Italiano colloca, nei predetti settori, l’Italia molto davanti a Germania e Svizzera. Il Notaio italiano, infatti, per...
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COMPRI CASA? DAL 29 AGOSTO PUOI DEPOSITARE IL PREZZO DAL NOTAIO. VEDIAMO PERCHÉ

La legge n.124/2017 consente al compratore di un contratto di compravendita (ma anche al venditore, se lo richiede) di depositare il prezzo concordato (tutto o solo una parte) al Notaio anziché direttamente al venditore. Perché la Legge ha previsto questa grande opportunità? Se, come normalmente accade, tutti i soldi vengono consegnati (con assegni, bonifici o contanti inferiori...
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NEGOZIAZIONE ASSISTITA: L’AVVOCATO SERVE, MA NON PER I PUBBLICI REGISTRI IMMOBILIARI.

La Corte d'Appello di Trieste nell'ordinanza n. 207/2017 ha coerentemente stabilito che in sede di negoziazione assistita intervenuta tra due coniugi, durante la separazione, è sempre necessario l'intervento notarile qualora venga ceduta una quota immobiliare da un coniuge all'altro. La Corte ha evidenziato non essere sufficiente la sottoscrizione certificata degli avvocati, non ritenendo equiparabile l'accordo di...
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SERVIZIO DI ASSISTENZA CONTRATTUALE PER YACHTING

L'acquisto di una IMBARCAZIONE o NAVE DA DIPORTO, pur essendo un acquisto passionale, comporta spesso l'investimento anche di milioni di Euro. Valutare con estrema cautela ed attenzione le garanzie del Cantiere, i profili IVA e fiscali, la registrazione come imbarcazione commerciale o da diporto, l'intestazione a persone fisiche e/o società, la possibilità di fare “charter”...
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COMPRARE ORA CASA: PROROGATO SINO AL 2019 LO “SCONTO” IVA (50%). MA SOLO SE SI COMPRA DA COSTRUTTORE.

La Legge La Legge di Bilancio del 2017 ha confermato una importante agevolazione per chi decide di comprare una abitazione e la relativa pertinenza (box): lo sconto del 50%, tramite detrazione fiscale, sull'IVA che si paga al costruttore al momento dell'atto di acquisto   A chi compete l'agevolazione La agevolazione compete a tutte le persone fisiche (anche in...
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